Главная › Новости

Расценки на устройство фундамента

Опубликовано: 15.10.2018

Стоимость фундамента из блоков ФБС. Строим дом из кирпича 150 кв.м. Серия 2

Фундамент – основа любого сооружения, и от того, насколько профессиональным и ответственным был подход к его созданию, зависит будущая судьба всей постройки. Особенно внимательно надо подходить к заложению фундамента на проблемных грунтах. При проектировании и расчёте фундамента необходимо учитывать множество факторов, среди которых немаловажную роль играют климатические особенности региона, состав и строение почв, глубина грунтовых вод, нагрузка от будущих конструкций. Исходя из этого, выбирают оптимальный вариант фундамента – ленточный, плитный или свайный (его ещё называют столбчатым). Чаще всего фундаменты делают из бетона, хотя для столбчатых допустимо применять дерево, камень или кирпич. Примерная стоимость фундамента зависит в большей степени от его типа. Стоимость строительства фундамента находится в прямой зависимости от веса будущего дома. Чем тяжелее будет строение, тем затраты на фундамент будут больше. Современный строительный рынок предлагает сегодня множество вариантов строительства домов с облегченными стеновыми конструкциями, перекрытиями и кровлей. Снизить стоимость фундамента реально только комплексно.

Фундамент является главной частью любой постройки. Немалую роль в его устройства играет песчано-гравийная подушка. Она служит для подготовки стабильной площадки для фундамента дома. Если последний будет уложен без соблюдения строительных норм, объект может в очень короткие сроки оказаться непригодным для эксплуатации. Также следует отметить, что подушка может изготавливаться не только под фундамент, но и под дорогу. Но в данной статье речь пойдёт именно об основаниях для зданий.

Свайный фундамент с промежуточной подушкой находит применение в сейсмически активной местности. Зачастую его укладка бывает целесообразнее, чем сооружение традиционной свайной конструкции. Самое главное – соблюдать пропорции размеров свай, их оголовков и подушки. Для укладки таких сооружений изначально производят рытье котлована, куда устанавливаются сваи. Далее происходит бетонирование оголовков. Когда последние станут прочными, производят устройство песчаной подушки под фундамент с уплотнением каждого слоя. Когда засыпка подушки под свайный фундамент доведена до проектного значения, производят устройство бетонных блоков. Хотя в действительности подушка столбчатого фундамента может быть не только из песка, но и из щебня или из песка и щебня одновременно.

Планируя возведение ленточного фундамента необходимо ориентироваться на глубину (зависит от глубины промерзания и веса дома), ширину и толщину стен. Для мелкозаглубленного фундамента или заглубленного данные условия отличаются, поэтому их необходимо учитывать. Однако в любом случае первоначально следует провести расчет проекта, разработку котлована и устройство подушки. Для ленточной основы она должна быть песчаной или гравийной и служить для:

Что касается подушки под плитный фундамент, то ее следует изготавливать из тяжелого песка крупной или средней фракции, обладающего повышенной влагопроницаемостью, или из щебня. Нецелесообразно создавать подушку под монолитную фундаментную плиту из глины, поскольку этот материал будет накапливать влагу. Говоря же о стоимости подушки под монолитную плиту и цене фундамента в целом, то она выше, чем расценки на свайный или столбчатый фундамент, но при этом монолитность является условием создания наиболее прочного и надежного основания для объекта.

В зависимости от сложности он строится от нескольких недель до нескольких месяцев. Начинать фундамент лучше в конце апреля, начале мая, когда грунт прогреется. Закончить его необходимо до наступления первых морозов. Далее специалисты рекомендуют дать время отстоятся фундаменту до наступления следующей весны, чтобы он мог полностью набрать прочность и пройти все температурные режимы во время сезонных изменений погоды. Если весной нет никаких дефектов то можно уверенно продолжать строительство дома. Если дефекты обнаружены, то надо выяснить причину их возникновения. (Подходит этот тип фундамента для этого грунта? Нарушена технология изготовления? И пр.) Обычно в результате выяснения причины дефекта выясняется его ремонтопригодность. Пока на фундаменте нет дома, есть много возможностей для его ремонта. В худшем случае есть возможность демонтировать этот фундамент и построить новый. А если дом уже стоит, то это сильно сокращает выбор технических возможностей для ремонта фундамента и увеличивает стоимость этих работ. А вариант строительства нового фундамента, в этом случае, превращается в строительство нового дома и это очень дорого. Поэтому специалисты рекомендуют не торопится и выделить на строительство фундамента один год.

Для снижения стоимости устройства отмостки фундамента допускается нежесткое основание из песка и щебня, на которое в дальнейшем может укладываться финишное покрытие из тротуарной плитки. Геотекстиль выполняет разделительную функцию, не позволяя щебню уходить в песок. Цена устройства отмостки нежесткого типа самая низкая, но данный тип преимущественно рекомендован в качестве отмостки свайно-винтового фундамента, для которого влияние воды в грунте не так важно. Укладка тротуарной плитки является обязательным условием сохранности этого типа отмостки.

Фундамент любого дома подвержен негативному влиянию климата. Сток воды вдоль стен дома ведет к переувлажнению грунта возле фундамента и его дальнейшему разрушению. Морозное пучение грунта вокруг основания дома в зимний период также ведет к износу и сокращает срок его службы. Для предотвращения этих проблем, а также придания завершенности внешнему виду здания на участке стоит сделать отмостку вокруг дома - стоимость работ окупится уже после первого сезона!

После окончания строительства загородного дома, как правило, встает вопрос о благоустройстве участка. Начинать эти работы стоит с устройства отмостки вокруг дома, ведь она задает высоту для дальнейшего мощения дорожек и выравнивания грунта под газон. Работы выполняются профессиональными рабочими с гарантией качества по договору.

Наиболее оптимальным вариантом в условиях пучинистых грунтов является устройство монолитной бетонной отмостки. Она прекрасно выполняет как защитную, так и декоративную функции. Сверху рекомендуется устраивать финишное покрытие из тротуарной плитки.

Стоимость ленточного фундамента напрямую связана с такими  факторами как удаленность объекта, удобство расположения строительной площадки, возможность проживания бригады монтажников. Все это влияет на конечную стоимость ленточного фундамента. Ленточный фундамент цены на который могут варьироваться в зависимости от проекта и Ваших индивидуальных предпочтений может прослужить Вам долгие годы, только в том случае, если обустройство фундамента было выполнено по проекту и квалифицированными специалистами. Так же не стоит забывать и о ряде сопутствующих работ которые, так же влияют на сроки службы ленточного фундамента, таких как: гидроизоляция, утепление, отмостка вокруг фундамента, дренаж и ливнёвка. Ниже представлена таблица цен на различные виды сопутствующих работ, которая поможет Вам получить представление о предстоящих затратах на обустройства основания под дом. 

Цена на ленточный фундамент складывается согласно параметров вашего фундамента. В идеале при расчете лучше всего использовать существующий проект в котором указанны и ширина ленты и глубина залегания и сколько лента должна возвышаться над уровнем земли. Если же проекта нет, то вводите данные согласно ваш потребностей и желаний.