Строительство
Технология "Теплый дом" позволяет возводить объекты нового качества за счет использования несъемной опалубки из промышленного пенополистирола (пенопласта). Компания "Термодом" - первый в Крыму и Севастополе производитель термоблоков и листового пенопласта, использующихся в строительстве по технологии "Теплый дом".
В любое время года - ровная температура поверхности стен снижает движение воздуха внутри помещения. Высокая теплоизоляционная способность термоблоков создает тепло в зимнее время и освежающую прохладу летом.
Загородный дом, сложности приобретения
Опубликовано: 01.10.2018
08 июля, 2015 15:51 Просмотров: 630
О загородном жилье может мечтать, наверное, каждый житель города. Когда решение купить дом в Подмосковье созреет, просто приобретается наиболее подходящий в плане цены и размещения дом. Редко кто стремится возвести дом заново, если имеется возможность купить уже готовый. Ещё меньше застройщиков пытаются возвести жильё своими силами. Их можно понять. Застройка участка, это значительные потери времени, сил. Кроме того, недостаточная осведомлённость относительно особенностей процесса пугает многих.
СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ "СТиК" КАЗАНЬ
Чаще всего, строение покупается уже готовым, у кого – то из знакомых или коллег. Не редко покупатель обращает внимание на строящиеся пригородные посёлки и рискует приобретая ещё недостроенное жильё, не всегда ознакомившись с генеральным планом дальнейших работ. Что же, дом приобретён, и первое время новый хозяин собственности доволен. Но, мало кто укажет на некоторые особенности местности или грунта, способные заставить хозяина нового дома потратить больше финансов, а то и решиться на переезд.
Как не прогадать и выгодно купить дом в Подмосковье?
Тех, кто стремится продать дом, расположенный на «проблемном» участке можно понять, им выгодно получить за него как можно большую прибыль. Но, покупатель тратит финансы, зачастую и не подозревая о «теневой» стороне сделки. И стремление недорого купить дом в Подмосковье, тоже можно понять. Для того, чтобы не возникало сложностей важно во – первых точно знать, с кем приходится иметь дело. То есть, если сделка происходит без посредников, в продавце следует быть максимально уверенным.
Даже при заключении сделки без посредников следует соблюсти юридические формальности. Нужно составить договор, заверить его, предварительно убедившись, что прежний хозяин обладает правом собственности. Сделку оформлять лучше при специалисте с юридическим образованием, разбирающемся в подобном вопросе. Безусловно, будет лучше, если этот эксперт независим, или приглашён покупателем. При этом, о причине продажи загородного дома застройщиком необходимо узнать заранее.
Решить многие проблемы и сомнения сразу поможет риэлтор. Специалист в области приобретения и продажи жилья может найти интересные варианты на рынке недвижимости. Притом, оперировать он будет не только с первичной, но и с вторичной недвижимостью. В этом случае покупателю не нужно тратить время на поиски подходящего дома, а потом выяснять его историю. Основную работу выполнит риэлтор, предоставив результат в максимально сжатые сроки, конечно, при своевременной оплате.
Как купить дом в Подмосковье у компании-застройщика?
Если дом за городом возводится компанией и ещё не достроен, нужно узнать о застройщике и его планах относительно проекта как можно больше. Какие отзывы на сайте застройщика? Возникали ли проблемы у других заказчиков – покупателей? Как давно компания работает на строительном рынке? Не стала ли компания банкротом, не обанкротится ли в ближайшее время? Будет ли у посёлка развитая инфраструктура? Необходимо ознакомиться и с генеральным проектом дальнейшего развития населённого пункта.
Когда приобретается не застроенный ещё участок, либо уже возведённый дом, даже простой наблюдательности бывает достаточно, чтобы решить, выгодным ли будет такое приобретение. Например, если на участке имеется холм, то возводить дом лучше именно на холме. Если строение возведено ниже склона холма, то фундамент, а может и нижние этажи дома, будет топить каждой весной. Решается такая проблема качественным, но достаточно дорогим и трудоёмким дренажом. Или возведением дома на холме.
Быстрые попытки продать дом должны насторожить покупателя. Не так важно старается продать дом его хозяин, или предприятие. Чем презентабельнее выглядит дом, чем быстрее его пытаются продать и чем дешевле он стоит – тем сомнительнее выглядит сделка. Вероятно, имеются какие – то проблемы, решение коих обойдётся дороже, чем само строение. Возможно, что решать эти проблемы придётся годы и потребует больших затрат, чем купить дом в Подмосковье от застройщика.
Вы можете найти объявления о продаже домов в Подмосковье на нашем сайте бесплатных объявлений по недвижимости, где размещено множество объявлений от собственников загородной недвижимости и агентств недвижимости, работающих в данной сфере.
